¿Cómo son las casas que construye Modular Systems?

Las casas que construimos tienen consideración de bien inmueble, siempre y cuando se construyan en un solar urbano o rústico, se realice el proyecto y sea visado por el Colegio de Arquitectos pertinente concediendo así la pertinente licencia de obras municipal.

Nuestras viviendas son siempre apoyadas y ancladas sobre una base de hormigón calculada según la resistencia del terreno previa elaboración de un Estudio Geotécnico, como en cualquier vivienda tradicional. Son viviendas registrables en el Registro de la Propiedad.

¿Son más baratas las construcciones de Modular Systems?

Nuestras viviendas resultan más económicas que las de construcción tradicional de igual calidad. Debido a la ligereza del hierro, se ahorranncostos energéticos en los procesos de transporte y elaboración. También hay que tener en cuenta el ahorro en cimentación debido al menor peso propio de la estructura, y el ahorro en tiempo (podrá tener su vivienda antes de 60 días) debido a la rapidez con la que se construyen estas casas.

¿Forma de Pago?

Las formas de pago son flexibles y nos adaptamos a sus necesidades, mediante certificaciones de obra; es la manera más satisfactoria para ambas partes. Conforme construimos, usted ve avanzar su vivienda e irá pagando las obras ejecutadas hasta la entrega de llave en mano y obtener la licencia de primera ocupación.

¿Las viviendas con estructura metálica son sólidas?

El equipo técnico de MODULAR SYSTEMS apuesta por las viviendas con estructura metálica siguiendo los pasos de multitud de países europeos y americanos en los que se han establecido con gran éxito. La solidez de una vivienda con estructura de hierro. En Japón el 90 % de las construcciones son con estructura metálica, debido al tratarse de un país con un alto nivel sísmico.

En España como en muchos otros países europeos o americanos existen construcciones metálicas de varios siglos de antigüedad, y hoy en día, con la nueva tecnología disponible en el tratamiento del hierro este tipo de construcción garantiza una larga duración.

Además, MODULAR SYSTEMS, cumple con la normativa vigente sobre estructuras de metálicas, y todos sus productos tienen garantía certificada. La estructura aguanta el mismo peso o incluso más que una casa tradicional, según las normas actuales.

¿Son viviendas hipotecables?

Las viviendas de MODULAR SYSTEMS, son viviendas hipotecables, consideradas bienes inmuebles. Disponen de proyecto de arquitecto visado, de licencia de obras y Cédula de Habitabilidad, cumpliendo todos los requisitos legales y constructivos. Por todo esto pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad y formalizar un préstamo hipotecario sobre ella.

¿Puedo elegir el acabado exterior? 

Los acabados exteriores pueden ser de obra vista, de piedra, mono capa, fachada ventilada, etc. como cualquier construcción tradicional, con infinidad de opciones y personalizadas a gusto y elección de cada cliente. Usted sueñe con su vivienda y nosotros lo haremos realidad.

¿Y el interior?

Lo mismo. El cliente elige el material que más le guste. MODULAR SYSTEMS, entrega sus viviendas acabadas con materiales de primerísima calidad. Con acabados tan variados como los de cualquier vivienda. Totalmente personalizable cada rincón de su futura vivienda. Descubra con nosotros hasta donde podemos llegar sin sobrecosto adicional.

¿Puedo diseñar la vivienda a mi gusto?

En MODULAR SYSTEMS cada proyecto es único. Ninguna vivienda es igual a otra, ya que nos adaptamos y estudiamos la necesidad de cada cliente. Para los clientes más indecisos, MODULAR SYSTEMS posee modelos tipo diseñados con todo tipo de detalles. Échele un vistazo en el apartado de Viviendas Modulares. En él encontrarás 28 modelos tipo desde 27 a 160 m2.

¿Como reaccionan ante el fuego?

En MODULAR SYSTEMS solo utilizamos materiales totalmente ignífugos, con sus fichas y certificados técnicos, que cumplen las estipulaciones establecidas en el Código Técnico de la Edificación en materia de resistencia al fuego.

¿Qúe significa que nuestras viviendas son ecológicas?

El sistema de construcción empleado por MODULAR SYSTEMS constituye un gran paso hacia una edificación más sostenible y responsable con el entorno al utilizar materiales ecológicos y respetuosos con el medio ambiente, renovables, reciclables, biodegradables, generando menos residuos, y produce menor gasto energético en su fabricación y montaje.

La capacidad de ahorro energético es superior a la de una vivienda tradicional. Las fachadas, suelos y cubiertas cuentan con el mejor aislamiento térmico y acústico, y su diseño con cámaras de aire favorece la reducción del consumo de calefacción, agua caliente, refrigeración y ventilación, y su consiguiente ahorro económico.

En MODULAR SYSTEMS estamos comprometidos con el Medio Ambiente.

 

¿El aislamiento es mejor que una vivienda tradicional?

En relación con el aislamiento térmico – acústico, nuestro sistema puede llegar a garantizar la calificación energética TIPO “A”. Son aproximadamente unas cuatro veces más eficientes que la madera, quince veces más que el hormigón o la piedra. Su bajo coeficiente de conductividad, está muy por debajo del coeficiente del acero, del hormigón armado o del ladrillo, lo que significa que podemos obtener unos ahorros en calefacción y electricidad de superior al 50%.

Además, dentro de la estructura portante de las fachadas y cubiertas añadimos unos paneles de lana mineral de espesor mínimo 40 mm. Con todo esto, más la cámara ventilada antes del acabado exterior, conseguimos que, con este sistema, estemos muy por encima de niveles de aislamiento térmico en comparación con un sistema tradicional.

¿Garantía?

Como cualquier tipo de construcción, las viviendas con estructura metálica tienen, por Ley, una garantía de 10 años de duración. Además en MODULAR SYSTEMS contrata una póliza de seguro todo riesgo construcción por un periodo por obra de 6 meses que cubre el valor total de reposición de la vivienda completa.

 

 

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